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请问怎么备案房产过户(房产备案如何更名)

2023-09-24 16:52:03 来源：互联网

简介:最近很多人在问请问怎么备案房产过户，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。什么是房产过户房产过户是指将一处房产的所有权从原有的所有者转移给新的

最近很多人在问请问怎么备案房产过户，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

什么是房产过户

房产过户是指将一处房产的所有权从原有的所有者转移给新的所有者，需要进行相关的法律手续和备案工作。

如何备案房产过户

请问怎么备案房产过户

要备案房产过户，需要准备以下材料：

购房合同或协议书 身份证和户口本等证件 房屋权属证明文件（如不动产权证等） 税务部门出具的缴纳契税证明文件

具体操作步骤如下：

双方当事人到当地不动产登记中心办理过户手续，提交以上材料。 登记中心审核资料无误后，会颁发《不动产权证》或者《不动产登记证明》。 办理完毕后，在规定时间内交纳相应的税费（如个人所得税、契税等）。

注意事项

在办理过程中，需要注意以下几点：

在购买时应选择正规渠道购买，并且签订合法的房屋买卖合同。 在备案过户时，应仔细核对所提交的材料和信息是否真实有效。 在交纳税费时，应严格按照相关规定缴纳，避免出现漏缴或多缴现象。

通过以上步骤和注意事项，就能够成功备案房产过户了。

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