老人房产离婚怎么分(老人房产分割协议范本)

现在让我们来深入了解老人房产离婚怎么分这个问题，以及如何应对。

老人房产离婚怎么分

随着年龄的增长，老年人离婚的现象越来越普遍。在离婚时，最大的争议点就是房产的分割问题。那么，老人房产离婚怎么分呢？下面就和大家一起来了解一下。

共同所有的情况

如果夫妻双方都是房产的共同所有人，那么在离婚时，应该根据财产性质进行合理分割。如果是公证财产，则可以按照各自持有份额进行划分；如果是无公证财产，则可以根据协议达成一致，或者由法院裁决。

一个人所有的情况

如果只有一方拥有房产所有权，那么在离婚时，另外一方只有要求对方赔偿或者协商得到其他补偿才有可能获得部分财产。但是，在这种情况下，房屋所得应该以直接购买或间接投资等方式获得为原则，并且需要考虑夫妻之间相处时间、家务劳动等因素。

赠与情况

如果房产是由子女或者其他亲属赠与的，那么在离婚时，另外一方并没有要求分得房产的权利。但是，在这种情况下，如果夫妻共同还贷，则应该协商清楚分期还款计划，并且保证还款按时到账。

总结

老年人离婚涉及到的问题比较复杂，需要根据具体情况进行合理分配。在处理房产问题时，需要注意权益平等、以事实为依据、以公证财产为原则等准则，从而达成合理分割。

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