甘肃房产赠送怎么过户(住房赠送过户费怎么算)

今天我们来跟大家分享一下关于甘肃房产赠送怎么过户的一些具体情况。

甘肃房产赠送怎么过户？

在甘肃，房产赠送是一种常见的财产转移方式。但是，对于很多人来说，不知道如何进行房产赠与的过户手续，接下来我们就来介绍一下。

步骤一：签订赠与协议书

首先，在进行房产赠与前，双方需要签订一份赠与协议书。这份协议书应该详细记录赠与人和受赠人的信息、赠予的财产种类及数量、赠与的条件、约定的义务和责任等内容。同时，还要由两位或以上具有民事行为能力的证人在场签字确认。

步骤二：办理不动产证书转移手续

签订完毕后，双方需要到当地房管部门办理不动产证书转移手续。具体流程为：提交相关材料（包括身份证明、协议书等）、填写相关表格、缴纳相关税费、登记审批等环节。最后领取新的不动产权证。

步骤三：缴纳涉税款项并办理税务登记

在办理不动产证书转移手续时，还需要缴纳相关的涉税款项，并进行税务登记。赠与人需要缴纳房产赠与税，赠与人需缴纳契税。

步骤四：公证

如果双方要求对赠与协议书进行公证，可以到当地公证处办理。公证可以加强协议书的法律效力，防止出现未来的矛盾和纠纷。

总结

以上是甘肃房产赠送过户的基本步骤。需要注意的是，在操作过程中一定要认真核对各种文件、表格等资料，防止出现差错，影响后续手续的顺利办理。

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