房产阴阳合同怎么贷款(房产阴阳合同对中介的判罚)

房产阴阳合同怎么贷款这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望大家可以从中获得一些新的启示。

什么是房产阴阳合同？

房产阴阳合同指的是房屋买卖合同中存在的真实交易价格与登记价格不一致的情况。通俗地说，就是房屋买卖双方在签订合同时，私下达成了一个虚假的交易价格，其中一部分金额以“黑钱”的形式流转，未能完全通过正规渠道缴纳税费和社保。

贷款申请时注意事项

对于有房产阴阳合同的贷款申请人来说，银行会要求提供原始购买发票、契税缴纳证明等相关资料。同时，还需要提供经过税务机关认可并开具税务证明的真实购买价格。

如果银行审核发现存在阴阳合同或者价格虚高的情况，将会严格按照政策要求进行处置。这可能导致贷款被拒绝或者只能获得较低额度的贷款。

如何避免房产阴阳合同？

1.理性看待房价：不盲目追求高端豪宅和顶级配套设施；

2.遵守相关法律法规：不违反税收政策，不做虚假交易；

3.选择信誉良好的开发商和经纪人：可以避免一些不良中介公司的欺骗行为。

结语

房产阴阳合同是一种不道德、不合法的行为，对于房屋买卖双方和社会公共利益都有极大的损害。因此，购房者在购买过程中应该保持理性思考和诚信原则，以避免自身蒙受损失。

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