房产赠予怎么免契税(房屋赠与契税征收标准)

大家好，关于房产赠予怎么免契税这个很多人还不知道，呆呆来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来了解。

什么是房产赠予

房产赠予是指房屋的所有权人将自己名下的房屋无偿转让给其他人，包括亲友、配偶或慈善机构等。

如何免除房产赠予税

在中国，房产赠予需要缴纳契税，税率为1%-3%不等。但是，如果符合以下条件，可以免除契税：

被赠与人与赠与人有直系亲属关系（父母、子女、配偶等） 被赠与的房屋面积不超过90平方米 被赠与的房屋只能用于自住而不能出售

注意事项

在进行房产赠予时，需要注意以下几点：

需要到当地国土资源部门进行登记备案，并办理过户手续。 如果被赠与人为非直系亲属，则需要缴纳契税。 如果被赠与的房屋面积超过90平方米，则按照正常契税比例缴纳。 赠予人需要提供相关证明材料，如房产证、身份证等。

结论

房产赠予是一种免税的方式，可以帮助家庭内部进行资产的转移和分配。但在进行赠予时，需要遵守相关法律规定，并注意相关事项，以保障自己的权益。

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