夫妻去世房产怎么卖(夫妻双方死亡房产归谁)

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夫妻去世房产怎么卖

当夫妻双方都去世后，留下的房产该如何处理？以下是一些常见的处理方式。

遗嘱继承

如果夫妻在去世前留下了遗嘱，那么根据遗嘱的规定，房产可以被继承给特定的人或组织。如果没有亲属或朋友愿意接手，则可以将房产捐赠给慈善机构。

法定继承

如果夫妻没有留下遗嘱，那么根据法律规定，其子女、配偶和父母等亲属可以按照一定比例分配遗产。对于房产，通常会由子女或者配偶继承。

出售房产

如果没有合适的家人或朋友接手房产，并且不想捐赠给慈善机构，那么出售房产也是一个常见的选择。此时需要委托专业中介或律师来处理相关事宜，并将出售所得与其他遗产进行分配。

分割房产

如果夫妻有多处房产，可以考虑将其分割给不同的继承人。这种方式需要各个继承人就房产的具体分割达成一致，可以委托专业律师来处理相关事宜。

总结

对于夫妻去世后的房产处理，遗嘱继承、法定继承、出售房产和分割房产等方式都是常见的选择。具体应该采取哪种方式，需要根据实际情况进行判断和选择。

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