父子协议房产怎么写(父子协议房产怎么写才有效)

今天，向大家介绍一个备受关注的父子协议房产怎么写问题，希望能够为您提供帮助，让我们一起了解下吧。

父子协议房产怎么写

父子协议是指父母将自己名下的房产赠与子女，但在法律上并没有完成过户手续。这种形式一般是为了避免房屋交易税、个人所得税等税费，同时也方便家庭内部资产的转移。那么，如何进行父子协议房产的书写呢？

1. 协议书要注明双方身份

首先，在协议书上需要重点注明双方的身份。其中一方是出让人，即原来房产所有者；另一方则是承受人，即接收该房产所有权的人。同时还需说明双方关系以及该房产是否存在债务纠纷等情况。

2. 协议书要详细描述房屋信息

协议书中需要详细描述所涉及到的房屋信息。包括但不限于：地址、面积、楼层、现状、权利状况等内容。此外，还应附上相关证件复印件，如购房合同、不动产证、土地证等。

3. 协议书要注明赠与方式及条件

协议书中需要注明赠与方式及条件。一般来说，父母将房产赠与子女时并不会要求对方支付任何费用，但如果存在赠与条件，则需在协议书中明确说明。比如可以规定必须居住满一定年限或者必须为父母提供养老等服务。

4. 协议书需签字盖章并公证

最后，双方需要在协议书上签字盖章，并进行公证。这是为了保障协议的合法性和权威性。公证机构会对双方身份、签署日期、内容等信息进行核实，确保该协议真实有效。

总之，在进行父子协议房产的书写时，需要重点注明双方身份、详细描述房屋信息、注明赠与方式及条件，并签字盖章并公证。只有做好这些准备工作，才能使该协议具备合法效力。

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