离婚购买房产怎么分割(离婚买房子属于夫妻共同财产吗)

今天，我们来简单介绍下离婚购买房产怎么分割这个问题。

离婚购买房产怎么分割

随着离婚率的上升，离婚后夫妻共同财产如何分割成为了一大问题。如果夫妻在婚姻期间共同购买了房产，那么离婚后该如何分割呢？下面我们来探讨一下。

判决依据

首先需要了解的是，我国《婚姻法》规定：“夫妻共同财产由夫妻双方协商处理；协商不成的，适用法律规定。”因此，在离婚时，夫妻应当通过自愿协商达成共识。但如果无法协商，则可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。

按照出资比例分割

在判决时，法院通常会根据夫妻双方出资比例来进行分割。也就是说，如果两个人的出资比例相等，则应该平均分配。如果一个人的出资比例高于另一个人，则应该按照出资比例来进行分配。

考虑房产使用情况

除了按照出资比例分配之外，法院还会考虑房产的使用情况。如果孩子已经成年并且有能力承担房贷，那么可以将房产划归给孩子；如果孩子尚未成年，则可以根据他们的生活需要来进行分配。

离婚协议

最后，夫妻双方也可以通过签订离婚协议来达成共识。在签订协议时，应当明确规定房产的分割比例、使用权等问题，以避免日后发生纠纷。

总而言之，在离婚时如何分割房产是一个复杂的问题。夫妻双方应该沟通协商，并在必要时寻求法律帮助，以达到公平合理地分配财产的目的。

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