离婚房产增值部分怎么判(离婚时房产增值)

离婚房产增值部分怎么判这个问题最近很受欢迎，我们来一起了解一下。

离婚房产增值部分怎么判

在离婚过程中，夫妻共同拥有的房产增值部分如何分配一直是一个争议点。以下是一些常见的判定方式：

按照婚姻法进行判定

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同所有的财产应当平均分配。对于房产增值部分，可以根据夫妻双方各自的贡献度进行评估，并按比例分配。

按照购房协议进行判定

如果夫妻在购买房产时签订了协议，那么这个协议也可以作为离婚财产分割的依据。如果协议中规定了增值部分应该归谁所有，那么就按照协议来执行。

按照司法解释进行判定

最高人民法院曾发文明确规定：对于离婚后由某一方单独或者共同处置的原夫妻共同所有的房屋等不动产，在离婚时尚未办理变更登记的，其增值部分应当按照离婚时不动产价值的增加部分，由原夫妻共同享有。

总结

无论采用哪种方式进行判定，都需要考虑夫妻双方各自的贡献度和实际情况。同时，在购房时签订协议可以避免后续争议的发生。

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