父母送的房产怎么卖(父母赠送的房子卖掉要有什么税)

各位老铁们，今天给大家分享一下父母送的房产怎么卖，让我们一起看看吧。

父母送的房产怎么卖？

许多人都有这样的经历，父母送了一套房产作为礼物，但是随着时间的推移，你发现这个房产对你来说并不实用或者需要变现，那么该怎么卖呢？下面我们来看看具体步骤。

评估房屋价值

首先要确定这套房子的真实价值。可以请专业的房地产中介公司进行评估，也可以自己在网上查阅类似房屋出售信息等资料来判断。评估完价格后，可以以此为基础来制定出售计划。

选择合适的销售渠道

选择合适的销售渠道非常重要。如果想快速出售，可以选择通过线上平台或者线下经纪人代理出售；如果希望获得更好的利润，并且有足够耐心和时间，则可以自己挂牌出售。不同方式会影响到交易流程、时间和费用等方面。

准备相关证件和手续

在准备出售前，需要准备好相关证件和手续。例如，房产证、土地使用证、物业管理费缴纳记录等。如果是自己卖房，还需要准备合同范本、过户手续等文件。

制定出售计划

根据评估结果和销售渠道的选择，可以制定出售计划。这个计划需要考虑到出售价格、时间、费用和付款方式等方面。如果是通过经纪人代理出售，则需要考虑经纪人的佣金。

宣传推广

在确定好销售渠道和出售计划后，需要进行宣传推广。可以通过线上平台发布房屋信息，也可以通过海报、广告等方式进行宣传。

交易完成

当有符合条件的买家来购买时，就可以开始交易了。如果是自己卖房，则需要与买家签订协议，并办理过户手续；如果是经纪人代理，则由经纪人负责与买家谈判和办理相关手续。

总之，在卖掉父母送的房产前，要认真评估价值、选择合适渠道、准备好相关手续和制定出售计划等。只有这样，才能让交易顺利完成。

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