没证房产怎么过户(没证房产怎么过户给孩子)

同学们，今天来聊一聊没证房产怎么过户，资料来源于网上整理，希望对大家有帮助。

什么是没证房产？

没证房产是指该房屋的产权证书尚未办理或者丢失，但是该房屋实际上已经被买卖过手。

为什么要办理过户手续？

在法律上，只有完成过户手续，新买家才能真正拥有该房屋的所有权。否则，在购买没证房产后，如果出现纠纷，新买家将难以维护自己的合法权益。

如何过户没证房产？

对于没证房产，新买家需要先核实该房屋的所有权归属和历史交易记录。之后需要联系当地不动产登记中心，并提交相关材料，包括原业主与新业主签订的协议、身份证明、购买发票等文件。中心会对申请进行审核并颁发《不动产权证书》。

需要注意什么？

1. 对于没证房产，一定要谨慎选择卖方，并且需要详细了解该房屋的历史交易记录。

2. 办理过户手续需要耗费时间和精力，新买家需要有耐心和充分的准备。

3. 如果遇到困难或者无法确定该房屋的所有权归属，建议咨询律师或者中介机构。

总结

办理没证房产过户手续是一件比较麻烦的事情，但是为了保护自己的合法权益，新买家需要认真对待。如果能够与原业主建立良好关系并且按照规定办理手续，就能够顺利地完成过户。

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