夫妻离异房产怎么分配(夫妻离婚房产怎么划分)

夫妻离异房产怎么分配这个问题引起了很多人的关注，现在让我们来深入了解。

夫妻离异房产怎么分配？

随着离婚率的不断上升，夫妻离异房产的分配问题也越来越受到关注。那么，在离婚后，夫妻共有的房产应该如何分配呢？下面将为大家介绍几种常见的分配方式。

协议分割

夫妻在离婚前可以自行商议好房产的归属。如果双方能够友好地达成一致意见，那么可以签订协议书，在法律规定的范围内进行自主分割。

司法裁定

如果夫妻无法自行商议，或者商议未果，可以向法院申请司法裁决。根据我国现行法律规定，一般情况下，对于共有财产的分割，应采取等额交换或补偿折价等方式进行处理。

公证处调解

在离婚时，双方可以选择到公证处调解。由公证员根据当事人陈述及提供的相关证据进行调解，并出具《调解书》。该调解书具有法律效力，双方应当遵守。

财产拍卖

如果夫妻无法达成协议，也无法通过司法裁定或公证处调解解决问题，可以将共有的房产进行公开拍卖，并将所得款项按比例分配给双方。

总之，在处理夫妻离异房产分配问题时，应尽量遵循“自愿、公平、公正”的原则。同时，为了避免出现不必要的纠纷和争执，双方在离婚前应尽可能达成协议，并在法律规定的范围内自主分割。

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