单位房产赠与怎么交税(单位赠与房产给个人缴纳个税)

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什么是单位房产赠与？

单位房产赠与是指企业或事业单位将其名下的房产无偿转移给员工或其他个人的行为。这种方式可以作为员工福利，也可以作为公司的奖励、激励手段。

单位房产赠与需要缴纳哪些税费？

按照国家相关法规规定，单位房产赠与需要缴纳契税和个人所得税两种税费。其中，契税由受赠人缴纳，其计算方法为房屋评估价值乘以1.5%；个人所得税由企业或事业单位代扣代缴，其计算方法为受赠人收到的财物评估价值减去5000元后，再乘以20%。

如何申报缴纳单位房产赠与相关税费？

申报缴纳时，企业或事业单位需要提供赠与协议、财务报表等相关资料，并填写《关于个人所得税代扣代缴申报表》，在申报期限内向当地国家税务局提交。同时，在受赠人签署领取协议后，需前往当地不动产登记中心进行产权过户，完成契税的缴纳。

注意事项

1.单位房产赠与需要经过相关部门审批，否则将被视为非法行为。

2.在进行单位房产赠与时，应该仔细了解相关税费政策，以避免财务风险。

3.企业或事业单位在代扣代缴个人所得税时需注意申报期限，如逾期未申报或漏报将面临罚款等处罚。

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