离婚单独房产怎么分割(离婚单独房产怎么分割过户)

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离婚单独房产如何分割？

在离婚案件中，夫妻共同财产的分割是关键问题之一。对于单独房产的分割，也需要依据法律规定进行处理。

如何确定房产归属？

首先，需要明确房产的归属。如果该房屋是在婚姻关系存续期间（结婚后）购买的，并且登记在双方名下，则应按照共同财产进行分割。但如果该房屋是夫或妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义购买的，则其为个人财产。

如何确定个人财产与共同财产？

其次，需要区分个人财产和共同财产。对于单独房产，如果该房屋是夫或妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义购买的，则其为个人财产。而如果双方都有出资购买、装修等行为，则应视为共同财产。

如何进行分割？

最后，在离婚案件中，单独房产的分割需要依照夫妻共同财产分割的原则，即实行等额交换或协商一致。如果无法达成协议，则可以申请人民法院进行裁决。

总之，在离婚案件中，单独房产的分割需要依据法律规定进行处理，明确其归属和财产性质，并按照夫妻共同财产分割的原则进行处理。

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