正常过户房产怎么收费(2021年房产过户怎么收费)

越来越多的人关注正常过户房产怎么收费这个问题，现在让我们来深入了解其影响。

房产过户收费标准

购房者在完成买卖双方的合同签订后，需要将房产正常过户。那么，这个过程需要支付哪些费用呢？下面就为大家详细介绍一下。

1. 印花税

在正常过户房产时，首先需要缴纳的是印花税。印花税是根据房屋交易总价计算的，按照不同的比例来收取。具体来说，购房者需要缴纳1.5%的契税、0.5%的公证费以及0.05%的印花税。

2. 过户手续费

除了印花税之外，还有一项必须支付的费用就是过户手续费。这个费用是由当地公证处或律师事务所收取的，根据不同地区和服务机构而有所不同。一般来说，手续费在2000元至5000元之间。

3. 房屋评估费

对于贷款购房者而言，在正常过户前还需要进行一项房屋评估工作。评估结果将决定银行是否批准贷款，并且评估费用也需要购房者自行承担。房屋评估费用一般为300元至500元之间。

4. 维修基金

在某些地区，还需要缴纳维修基金。这个费用是由当地政府规定的，通常是按照房屋总价的1%来计算。购房者需要将维修基金缴纳至指定的银行账户上。

以上就是正常过户房产需要支付的主要费用。虽然涉及到多项收费，但是只要购房者能够提前了解清楚各项收费标准，并选择合适的服务机构进行办理，就能够保证过户顺利完成。

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