婚姻房产份额怎么分割(婚姻房产份额怎么分割出来)

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婚姻房产份额怎么分割

婚姻是两个人相互的承诺，而房产是一项重要的财产，它们在离婚时如何分割成为了许多夫妻关注的问题。

共同财产制度

我国实行的是共同财产制度，在离婚时夫妻共同财产应当依法进行分割。因此，无论房屋是谁买的、谁缴纳了首付款和按揭款等都不影响夫妻双方各自享有50%的份额。

协议离婚

如果夫妻双方达成协议离婚，可以根据实际情况协商分割房屋份额。比如，如果一方对买房有较大贡献并且对孩子抚养权有较大要求，则可以适当增加其份额。

诉讼离婚

如果夫妻双方无法达成一致意见，则需要通过诉讼方式解决。法院会根据实际情况进行判决，主要考虑以下几个方面：

1.房屋是否是共同买的；

2.夫妻双方在购买房屋时的经济状况；

3.夫妻双方对孩子抚养权的意愿和能力；

4.分割后各自能否满足基本生活要求。

总结

无论采用何种方式进行离婚，分割房屋份额都需要考虑到实际情况，尤其是对未成年子女的影响。建议夫妻在离婚前多次协商，达成一致意见，避免因此引起不必要的矛盾和纠纷。

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