兄妹房产契税怎么交的(兄妹间房屋买卖的税收)

兄妹房产契税怎么交的？这个问题最近备受关注，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

兄妹房产契税怎么交

在我们国家，购买房产需要缴纳契税。而对于兄妹共同购买的房产，契税的缴纳方式有所不同。

兄妹共同购买房产的契税计算方法

首先，需要先了解一下兄妹共同购买房产的契税计算方法。根据《中华人民共和国房地产税法》，如果是非夫妻之间的亲属或者朋友之间合并或分割财产，都需要缴纳契税。具体计算方法为：按照合并或分割后各方应享有权益的比例总值计算应纳税额。

契税由谁来缴纳

对于兄妹共同购买房产而言，如果两个人都是成年人并且双方在购房时签署了联名协议，则两个人都要进行契税缴纳。如果其中一方未成年，则由成年方进行缴纳。若只有一个人缴纳，则该人可以向另一位兄弟姐妹追要其应付款项。

如何分摊契税

在兄妹共同购买房产时，有一种常见的做法是按照各自负责的比例来分摊契税。例如，两个兄弟姐妹共同购买了一套房产，其中一个人出资80%、另外一个人出资20%，那么他们可以按照这个比例来分摊契税。具体方式为：先计算总应纳税额，再将其按照各自出资比例进行分摊。

需要注意的事项

最后需要提醒大家的是，在进行兄妹房产契税缴纳时，一定要遵循相关法律法规，并且保留好原始票据和相关证明文件。如果有任何问题或疑问，可以向当地国土资源局、税务局等部门咨询。

总之，在兄妹共同购买房产时，契税缴纳问题需要慎重考虑，并且合理分摊。希望以上内容能够对大家有所帮助。

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