配偶过世怎么过户房产(配偶过世房子怎么过户)

今天小编为大家介绍一个备受关注的配偶过世怎么过户房产问题，从多个角度进行分析，希望能够解决您的疑惑。

配偶过世怎么过户房产？

在我国，夫妻双方共同购买的房屋，在其中一方去世后，需要对房产进行过户。具体操作如下：

第一步：办理继承手续

如果配偶去世后有遗嘱，需要先到公证处进行公证。如果没有遗嘱，则需要进行法定继承。按照我国《继承法》规定，夫妻之间享有相互继承权。因此，配偶去世后，其产生的财产应由其子女和父母共同继承。

第二步：办理房屋所有权变更手续

在完成继承手续后，需要将房屋所有权变更为新的所有人名下。具体操作是前往当地不动产登记中心办理相关手续，提供身份证明、死亡证明、结婚证等相关材料，并支付相关税费。在办理过程中需注意确认原所有人是否为双方共同购买并登记的。

第三步：缴纳税费

根据我国《物业管理条例》规定，变更不动产登记时，需要缴纳契税、印花税等相关税费。具体费用根据房屋所在地的政策而异，需前往当地国土资源部门咨询。

总结

配偶过世后，对于房产的过户需要完成继承手续、办理房屋所有权变更手续以及缴纳相关税费等步骤。在此过程中需要提供相关证明材料并支付相应的税费，确保整个过户流程顺畅。

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