离婚时房产怎么判(离婚房产怎么判定)

今天给大家简单介绍下离婚时房产怎么判，希望对各位小伙伴们有所帮助。

离婚时房产怎么判

随着经济的发展，房产已成为人们最重要的财产之一。然而，在离婚时，夫妻双方的房产归属问题却常常成为争执的焦点。那么，在离婚时房产怎么判呢？

离婚时共同财产制度

根据我国《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得到的财产，应当视为共同财产。因此，在离婚时，夫妻双方所拥有的房产也应被视为共同财产。

分割共同财产原则

根据《中华人民共和国民法典》规定，对于离婚时的共同财产，应当依照“平等分割、公正合理”的原则进行处理。具体来说，在判决夫妻双方的房产归属问题时，应当根据各自投入资金、劳动力等因素进行科学合理地分割。

夫妻协议

如果夫妻双方能够就房产的归属问题达成一致意见，可以签订协议书进行约定。但是需要注意的是，这份协议需要经过公证才具有法律效力。

诉讼程序

如果夫妻双方无法就房产归属问题达成一致意见，则需要通过诉讼程序来解决。在离婚诉讼中，离婚案件和财产分割案件应当同时进行，并由人民法院作出判决。

总结

在离婚时判定房产归属问题，应当遵循“平等分割、公正合理”的原则，根据各自投入资金、劳动力等因素进行科学合理地分割。如果夫妻双方能够就房产的归属问题达成一致意见，则可以签订协议书进行约定。否则需要通过诉讼程序来解决。

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