去世老人房产怎么销户(老人死后销户和房产过户要多久)

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如何处理去世老人的房产？

当一位老人去世后，他留下的房产是需要处理的重要事项。以下是几个需要注意的问题：

1. 确认房产权属

首先，需要确认该房产的所有权属于逝者。如果该房产已经过继或赠与给其他人，则需要进行相关手续。

2. 制定遗嘱

老人去世后，其遗嘱将起到至关重要的作用。在遗嘱中，老人可以明确指定该房产归谁所有，并规定其他分配方式。

3. 办理继承手续

如果老人没有留下遗嘱，则需要办理相应的继承手续。根据中国法律规定，近亲属拥有优先继承权。

4. 注销房屋登记证书

在确定了该房产的继承者之后，需要将原来登记在逝者名下的房屋登记证书注销，并重新办理新证书。

5. 缴纳税费

最后需要缴纳相应的税费。具体缴纳方式和税费标准可以咨询当地税务部门。

总之，处理老人房产的手续需要遵循相关法律法规，并在遵守法律的前提下，尽可能合理地分配老人的财产。

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