离婚协议房产变更怎么处理(离婚协议书变更房产)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下离婚协议房产变更怎么处理，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

离婚协议房产变更怎么处理

在夫妻离婚后，如果双方共同拥有房产，那么需要进行房产变更。下面就是离婚协议房产变更的具体处理方法。

依据离婚协议办理房产过户

首先，需要依据双方签订的离婚协议进行办理。如果双方已经达成一致意见并签署了离婚协议，那么可以在协议中明确写出如何处理共同财产和共同债务。其中包括对房产的处理方式、分割比例等内容。

前往相关部门办理过户手续

当双方达成一致意见后，需要前往相关部门办理过户手续。根据国家法律规定，只有在夫妻双方都出现在公证处、房管局等部门并且签署了相应文件后才能办理过户手续。

支付相关税费

在进行房产过户时，需要支付相关税费。具体税费根据当地政策而定。通常包括契税、印花税、房产证使用费等。需要注意的是，如果夫妻双方在离婚协议中约定了分割比例，那么税费也需要按照分割比例进行支付。

办理完毕后领取新的房产证

在完成所有手续之后，就可以领取新的房产证了。这时候双方都会拥有自己名下的房产证，从而确保各自权益得到保障。需要注意的是，在变更过户前，最好对房产进行评估并确定好分割比例，以避免发生不必要的纠纷。

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