离婚怎么处置按揭房产(离婚按揭房产怎么分割)

离婚怎么处置按揭房产这个很多人还不知道，冰冰来为大家解答，现在让我们一起来看看吧！

离婚怎么处置按揭房产？

随着离婚率的不断上升，离婚后如何处理共同财产成为越来越多人关注的问题。其中，按揭房产是最常见的一种共同财产。那么，离婚后应该如何处理按揭房产呢？

首先需要了解的是：

无论是夫妻双方还是只有一方购买的按揭房，在婚姻关系存续期间内，房屋都属于夫妻共同财产。因此，在离婚时需要将按揭房产进行分割或者转让。

四种方式处理按揭房产：

1. 协议划分：双方可以就分割比例达成协议，并在法院审理过程中提交协议书。这种方式需要注意遵循相关法律法规和税务规定。

2. 公证划分：如果双方没有达成一致意见或者不确定划分比例，可以通过公证处进行公证划分。这种方式需要支付公证费用，并且需要遵循相关法律法规和税务规定。

3. 资产评估：双方可以请专业机构对房产进行评估，以确定分割比例。这种方式需要支付评估费用，并且需要遵循相关法律法规和税务规定。

4. 转让房产：如果双方无法达成一致意见，或者没有人愿意继续居住在该房屋内，可以通过转让的方式解决问题。这种方式需要注意遵循相关法律法规和税务规定，并且需要考虑到贷款余额、购房合同等因素。

总结：

离婚后按揭房产的处理方式多种多样，需要根据具体情况进行选择。无论哪种方式，都需要遵循相关法律法规和税务规定，并且要保证双方的权益得到平等的保护。因此，在离婚前应该了解相关知识，以免在处理共同财产时出现纠纷。

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