公司房产契税怎么算(公司买房契税是多少)

各位同学们，今天来介绍下公司房产契税怎么算，让我们开始吧。

公司房产契税怎么算

在购买公司房产时，除了要考虑房价外，还需要考虑到契税的问题。那么公司房产契税怎么算呢？下面我们来详细了解一下。

计算方法

根据国家规定，公司购买房地产需要缴纳契税。具体计算方法是：契税=土地使用权出让金/房屋交易价格 × 契税适用比例。

其中，土地使用权出让金是指开发商向政府支付的获取土地使用权的费用；而契税适用比例则由国家制定。目前，在大多数城市中，二手住宅的契税适用比例为1.5%。

举例说明

例如，某公司购买了一处售价为100万元的二手住宅，该房屋所在地区的土地使用权出让金为20万元，则该公司需缴纳的契税为：20万 ÷ 100万 × 1.5% = 0.03万元。

因此，在购买公司房产时，除了要考虑到实际交易价格外，还需要留意土地使用权出让金和契税适用比例等因素，以便合理规划预算。

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