重庆房产契税到底怎么算(重庆房产契税计算公式)

最近，重庆房产契税到底怎么算成为了人们关注的焦点，我们为大家整理了一些相关资料，希望对您有所帮助，下面让我们一起了解下吧。

重庆房产契税到底怎么算？

在购买房产时，不可避免地要缴纳契税。那么，在重庆，房产契税是如何计算的呢？下面就让我们来详细了解一下。

什么是房产契税？

房产契税，是指在购买、继承、赠与或者交换不动产时，按照法定的比例向国家缴纳的一种税收。这个比例在不同地区略有差异。

重庆房产契税如何计算？

根据《中华人民共和国物业管理法》规定，对于购买新建商品住房的，其应缴纳的契税为3%；对于二手住宅，则分别根据该住宅的建筑面积和成交价格进行计算。

具体来说：

住宅面积60平方米及以下，且成交价不超过20万元，则其应缴纳1%的契税； 住宅面积60-144平方米之间，且成交价不超过20万元，则其应缴纳1.5%的契税； 住宅面积144平方米以上，或者成交价超过20万元，则其应缴纳3%的契税。

需要注意的事项

在购买房产时，需要注意以下几点：

对于首套房，可以享受一些政策优惠，例如免征增值税等。 在计算房产契税时，应以成交价为基础进行计算。如果双方有虚高报价的嫌疑，则会被相关部门调查处理。 在缴纳房产契税时，需要提供相关证明材料，例如购房合同等。

结语

了解重庆房产契税的计算方法，可以帮助我们更好地掌握购买房产所需缴纳的费用，并避免因为缴费不足而导致无法正常办理相关手续。

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