继承房产是怎么规定的(继承房产有什么新规定)

继承房产是怎么规定的这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望大家可以从中获得一些新的思路。

什么是继承房产？

继承房产是指一个人去世后，他的房产及其他财物会依照法律规定分配给其合法继承人的过程。

继承房产的规定

中国民法典第一千二百零九条规定：被继承人死亡时，遗产依照本法规定归其合法继承人所有。合法继承人之间享有平等继承权。”

谁可以成为合法继承人？

根据中国民法典的规定，合法继承人包括：配偶、子女、父母、祖父母和兄弟姐妹。如果被继承人没有遗嘱或者遗嘱无效，那么他们将按照分配比例平均分配遗产。

如何处理共同拥有的房产？

如果被继承人与他人共同拥有一套房产，那么在分割时需要进行协商或者通过司法程序进行判决。通常情况下，如果各方都希望保留这套房产，可以通过买断其他继承人的份额来实现。

遗嘱对继承房产的影响

如果被继承人在去世前留下了遗嘱，那么他的财产分配将按照遗嘱的规定进行。在遗嘱中，被继承人可以将房产归属给任何想要的人或组织，而不仅仅是合法继承人。

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