结婚了房产怎么分(结婚了房子属于共同财产吗)

最近很多人询问结婚了房产怎么分这个问题，今天来为大家解答，希望大家可以从中获得一些新的知识。

结婚了房产怎么分？

结婚是人生中的大事，而在婚姻生活中，房产往往是一件重要的资产。那么，结婚后如何处理房产呢？以下是一些常见的情况：

夫妻共同所有的房产如何分配？

如果夫妻共同购买了一套房产或者双方都对某一份房产有所有权，则可以通过协商达成意见。如果无法协商，则可以依据《物权法》规定进行公证或司法裁决。

一方先前已经拥有房产怎么办？

如果其中一方在结婚前就已经拥有房产，那么这个财产属于该方个人财产。但是，在婚姻关系持续期间，如果夫妻共同为该财产进行了维修、装修等投入，则可以按照比例共享增值部分。

赠与、继承的财产怎么处理？

如果夫妻中有一方收到赠与、继承的财产，则该财产应当属于该方个人财产。但是，如果这个财产被用于夫妻生活或者出现了增值，则可以按照比例共享。

在离婚时如何分配房产？

如果夫妻在离婚时无法协商分配房产，则可以通过司法途径解决。法院会根据双方的情况、财产状况、子女抚养等因素进行公正的裁定。

总之，在结婚后，夫妻共同拥有的房产应当尽可能地达成协议分配。如果无法协商，则需要通过公证或司法途径进行处理。

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