离婚诉讼房产怎么算(离婚房产诉讼书怎么写范文)

离婚诉讼房产怎么算涉及到很多方面，今天来为大家讲解一下，希望能够为大家提供一些新的知识。

离婚诉讼房产怎么算

离婚是一件非常痛苦的事情，除了情感上的伤害外，财产分割也是重要的问题。在财产中，房屋往往占有很大的比例。那么，在离婚诉讼中，房产又该如何计算呢？

共同财产和个人财产

在离婚诉讼中，首先需要明确是否为共同财产还是个人财产。如果房子是夫妻双方共同购买的或者无论谁出钱都有名字，则属于共同财产；如果房子只有一方出钱或只有一方有名字，则属于个人财产。

法院判定原则

在判定是否为共同财产后，根据国家法律规定进行划分。通常情况下，法院会按照以下原则进行判定：

首先将共同财产价值进行评估并确定总价值。其次确定夫妻各自应享有的权益和份额。最后按照每个人应享有的比例进行划分。

划分方式

在确定了夫妻各自应享有的权益和份额后，需要按照具体的划分方式来进行分配。通常情况下，有以下几种方式：

协议划分：双方协商达成一致，按照约定的比例进行划分。拍卖出售：将房产拍卖出售并平均分配所得金额。转让给一方：一方支付另一方应享有份额的现金或其他财产。继续共同所有：如果夫妻双方无法达成协议，则可能需要继续共同所有，直到将房产出售或者达成新的协议为止。

总结

在离婚诉讼中，房产的计算是一个复杂的过程，需要根据具体情况进行评估和判定。如果无法达成协议，则需要依靠法院来进行裁决并做出最终决定。

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