父母遗留房产怎么备案(父母遗留房产怎么备案的)

最近有很多人询问父母遗留房产怎么备案，我们来一起探讨一下。

父母遗留房产怎么备案？

在父母去世后，留下的房产需要进行备案，以便确立合法权益。以下是具体的备案流程：

1. 确认房产所有权

首先需要确认房产的所有权是否属于父母。如果有多位继承人，则需要确定各自的份额。

2. 办理继承手续

根据民法总则、继承法等相关法律规定，遗产应该按照法定继承顺序分配给合法继承人。因此，需要办理相关的继承手续，并获得遗产分配证书。

3. 缴纳税费

在办理过程中还需缴纳相应的税费。如个人所得税、契税、土地增值税等。

4. 登记备案

最后，在完成前三步之后，可以到当地不动产登记中心进行登记备案。提交相关证件和申请材料后，经审核通过即可领取不动产权证和土地使用证等相关证件。

以上是父母遗留房产备案的一般流程，不同的地区和情况会有所不同。因此，在具体操作时还需根据当地法律规定进行办理。

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