沧州房产契税怎么交(沧州契税新政策2018)

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沧州房产契税怎么交

在购买房屋时，不仅需要支付房款，还需要缴纳一定的契税。那么，在沧州，如何缴纳房产契税呢？

什么是房产契税

房产契税是指购买、赠与、继承、置换不动产时应缴纳的一种税费。在我国，每个省市都有自己的征收标准。

沧州房产契税征收标准

根据沧州市政府出台的《沧州市不动产登记暂行办法》，不动产所有权转移登记应缴纳房地产权证件工本印花税和契约印花税。具体征收标准如下：

商品住宅：1.5%（其中1%为工本印花税，0.5%为契约印花税）； 非普通住宅：3%（其中1%为工本印花税，2%为契约印花税）； 土地使用权和独立厂房：3%（其中1.5%为工本印花税，1.5%为契约印花税）。

如何缴纳沧州房产契税

在购买房屋时，需要到当地的不动产登记中心办理相关手续并缴纳契税。具体流程如下：

1. 在当地不动产登记中心申请不动产所有权转移登记； 2. 填写《沧州市财政局印花税完税证明申请表》； 3. 缴纳工本印花税和契约印花税，并领取完税证明； 4. 凭借完税证明办理不动产所有权转移登记。

需要注意的是，如果购房者没有及时缴纳房产契税，可能会导致不动产所有权转移登记无法办理成功，从而影响到房屋的合法性。

总结

在购买沧州的房屋时，需要缴纳一定的契税。具体征收标准为商品住宅1.5%，非普通住宅3%，土地使用权和独立厂房3%。缴纳契税的流程相对简单，但需要注意及时缴纳，以免影响不动产所有权转移登记的办理。

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