房产有贷款离婚怎么离(房屋有贷款的离婚时财产怎么分割)

房产有贷款离婚怎么离这个问题最近很热门，我们来一起了解一下这个问题。

房产有贷款离婚怎么离？

房子是人们生活中必不可少的一部分，而在夫妻之间共同购买房产时，如果存在贷款，则在离婚时需要特别注意。以下是关于房产有贷款离婚的相关内容。

判断房屋权益

首先，在离婚时需要明确自己和配偶对于这个房产的权益状况，包括每个人所占份额及使用情况等。如果两个人都是该套住房的所有者，则要看所占份额。若是一方为该套住房所有者，则要看是否能证明共同还贷过程中有出资或扶持行为。

处理还贷问题

其次，在处理离婚过程中，需要考虑到该套住房是否存在未结清的贷款。如果存在未结清的贷款，则需要确定如何继续还贷。一般情况下，可以将原来的借款合同转移到单方面或双方其中一方名下，并根据新借款人名义重新签订新借款合同。

协商解决问题

最后，在离婚时，需要进行协商解决问题。如果双方无法达成一致，则可以通过民事诉讼方式解决。但无论是采取协商还是诉讼方式，都需要保持合理、公平、公正的态度，以达到和谐分手的目的。

总之，在离婚时，房产有贷款是一个比较复杂的问题，需要在处理过程中特别注意。只有做好充分准备和仔细处理每一个细节，才能够保证离婚过程顺利进行，并且为自己争取到更多的权益。

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