房产改扩建房产税怎么交(改扩建后的房产税计税基础)

今天，向大家介绍一个备受关注的房产改扩建房产税怎么交问题，希望能够为您提供帮助，让我们一起了解下吧。

什么是房产改扩建？

房产改扩建是指对已有的房屋进行增加、改变、拆除等动作，以达到新的居住需求和生活需求。比如说，对原有的一层小破房进行加盖成为两层别墅。

为什么要交扩建税？

因为扩建后的房屋相当于新的房产，需要重新计算房产税。如果不交税而被发现，则需要缴纳罚款。

如何计算扩建税？

扩建税是按照新修建面积所在区域的市场价值来计算的。具体来说，就是按照每平米多少元来乘以新修建面积总量，并按照相关政策规定进行调整。

怎样申报并交扩建税？

具体操作流程可以分为以下几个步骤：

到当地国土资源部门办理备案手续； 委托专业评估公司对该项目进行评估，并出具评估报告； 到税务机关申请办理涉及土地和房产的税收业务； 根据评估报告，按照规定进行缴纳扩建税。

小结

在进行房产改扩建时，要注意申报并按照规定交纳扩建税。这样可以保证自己的权益，避免未来因为未缴纳税款而导致的不必要麻烦。

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