房产手续税费怎么算(房产交易手续费计入什么科目)

最近很多人询问房产手续税费怎么算这个问题，让我们一起来深入了解一下。

房产手续税费怎么算？

购房是一件大事，需要考虑的问题很多，其中最重要的就是房产手续税费。那么，房产手续税费怎么算呢？下面我们来详细介绍。

契税

契税是指购买二手房时需要缴纳的税费，计算方法为：房屋成交价×1.5%。例如，如果某个二手房成交价为100万元，则需要缴纳15000元的契税。

营业税

营业税是指购买新建商品房时需要缴纳的税费，计算方法为：房屋成交价×5.6%。例如，如果某个新建商品房成交价为100万元，则需要缴纳56000元的营业税。

印花税

印花税是指在购买任何一种不动产时都要缴纳的一种国家财政收入。计算方法为：实际支付款项×0.03%。例如，如果某个不动产实际支付款项为100万元，则需要缴纳3000元的印花税。

个人所得税

个人所得税是指在购买房产时需要缴纳的税费，计算方法为：房屋成交价×20%×（1-70%）。例如，如果某个二手房成交价为100万元，卖家持有时间超过5年，则需要缴纳2000元的个人所得税。

总结

以上就是关于房产手续税费怎么算的详细介绍。在购买房产时，要注意以上各种税费的计算方法，以免出现不必要的经济损失。

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