分割房产怎么继承更名(房屋分割怎么办理)

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分割房产怎么继承更名？

随着经济社会的发展，分割房产继承问题变得越来越普遍。在这种情况下，如何继承和更名成为了大家关注的话题。

分割房产的继承方式

对于分割房产的继承方式，应该根据当事人的具体情况来确定。如果当事人是夫妻，可以选择通过协议达成共识；如果当事人是父母和子女，则可以依照家庭法进行继承。

同时，在进行分割房产继承时，需要注意以下几点：

1.合法性：必须符合相关法律规定和程序。 2.公正性：要求各方权益均衡、公平。 3.及时性：尽量在争议解决之前完成房屋变更手续。

更名手续需要注意什么？

在完成分割房产后，需要进行更名手续。具体步骤如下：

1.办理不动产权证：持房产证、身份证、分割协议及其他相关材料到当地不动产登记中心办理不动产权证。 2.税费缴纳：进行契税缴纳和土地使用费的缴纳。 3.公证手续：如果有需要，可以进行公证手续。 4.交易合同签订：签订购房合同，并将新的产权人填写在合同上。 5.更名登记：前往当地房屋登记处办理更名登记手续。

需要注意的是，在进行更名手续时，一定要仔细核对各项资料和信息，确保无误，避免后期麻烦。

总结

分割房产继承和更名是一项复杂而又重要的事情，需要我们认真对待。在具体操作时，一定要按照法律规定及程序办事，并注意各种风险。同时，在解决争议时也应该沟通协商，寻求共识，让问题得以圆满解决。

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