人死了房产怎么过户(人死了房子过户需要什么手续)

人死了 房产怎么过户这个问题最近很热门，我们来一起深入了解其相关因素和影响。

人死了，房产怎么过户？

当有人离开这个世界时，留下的房产和财产问题就成为了家属们需要面对的事情之一。那么，人死了，房产怎么过户呢？

遗嘱中指定继承人

如果逝者在生前留有遗嘱，并且在遗嘱中明确指定了继承人，则根据遗嘱规定进行过户即可。但是需要注意的是，如果遗嘱被认为是无效的，则会按照法律规定进行继承。

依法继承

如果逝者没有留下有效的遗嘱，则按照相关法律规定进行继承。在中国，根据《中华人民共和国继承法》规定，先由配偶、子女、父母等亲属依次继承。如果没有亲属，则归国家所有。

办理相关手续

无论是按照遗嘱还是法律规定进行房产过户，都需要办理相关手续。首先要去当地公证处办理公证手续，并准备好逝者的身份证件、房产证、继承人的身份证件等相关资料。然后再去房管所办理过户手续。

总之，人死了，房产怎么过户需要遵循法律规定和相关程序。在处理这些事情时，建议家属们寻求专业人士的帮助，以便更加顺利地完成所有手续。

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