房产契税怎么上税流程(房产契税怎么交)

最近很多人询问房产契税怎么上税流程这个问题，今天来为大家解答，希望大家可以从中获得一些新的知识。

什么是房产契税

房产契税，也就是买卖房产时需要上交的税款。其计算方法为房屋交易价格的1.5%。

如何上房产契税

购房者需要在办理过户手续前先缴纳房产契税。具体流程如下：

购房者需携带身份证、购房合同、卖方的身份证及房屋证明等资料到当地国土资源局办理缴税手续。 工作人员核对资料无误后，会根据所购买的房屋面积和单价，计算出应缴纳的契税金额。 购房者将应缴纳的契税款项交至指定账户后，工作人员会开具发票并将发票及其他相关材料交还给购房者。

注意事项

1. 购买二手住宅时，如果该住宅已经缴纳过契税，则不需要再次缴纳；如果未缴纳，则需要按照新的买卖合同重新计算。

2. 契税以成交价为准，如果卖家或买家隐瞒成交价，将面临罚款的处罚。

3. 在缴纳契税时一定要注意查看发票的真伪，以免上当受骗。

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