婚前购置房产怎么分割(婚前购买的房子算共同财产吗)

婚前购置房产怎么分割涉及到很多方面，今天来为大家讲解一下，希望能够为大家提供一些新的知识。

婚前购置房产该怎么分割？

对于很多准备结婚的年轻人，购置房产已成为必不可少的一环。但是，如果在婚姻中出现了分歧，那么如何将婚前购置的房产进行分割呢？

首先要看是否双方都有出资

如果是双方共同出资购买的房产，那么在分割时应当按照各自出资的比例进行划分，这也是法律上规定的。例如，如果男方贡献了70%的房款，女方贡献了30%，那么在离婚后将按照这个比例进行分割。

其次要考虑是否有公证或协议

如果在购买房产时签订了公证或者协议，在离婚后就可以按照这个文件进行分割。但是需要注意的是，这个文件必须符合法律规定，并且经过法院认可才能生效。

最后要看夫妻关系是否良好

如果夫妻关系还算和睦，可以协商达成一致意见。例如可以协商由一方买下另一方的份额，或者将房产转让给子女等。但是如果夫妻关系恶劣，达不成协议，则只能由法院根据实际情况进行裁决。

总之，在婚前购置房产时一定要谨慎，尽可能在购买前签订公证或者协议，并保存好相关文件。如果出现离婚情况，可以依据上述方法进行分割。

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