非亲属赠与房产怎么交税(非亲属关系赠与房产)

今天我们来谈谈非亲属赠与房产怎么交税这个问题，希望对你们有所帮助。

什么是非亲属赠与房产？

非亲属赠与房产是指在没有血缘或婚姻关系的情况下，一方将自己的房产赠与给另一方。这种情况下，需要注意赠与税的问题。

非亲属赠与房产需要交赠与税吗？

根据《中华人民共和国继承法》第十九条规定：“受遗赠人以外的人，取得他人财产的，应当向国家支付遗产税。”也就是说，非亲属之间进行财产转移时，需要向国家支付相应的税款。

如何计算非亲属赠与房产的赠与税？

根据《中华人民共和国物品税法》第四十三条规定：“个人对个人、个体工商户之间无偿转让不动产的，应当按照该不动产最近一次取得价格（包括买卖、继承等方式取得）计征物品税。”因此，在确定非亲属赠与房产的纳税基数时，需要按照该房子最近一次交易价格来计算。

如何申报非亲属赠与房产的赠与税？

申报赠与税时，需要准备好以下材料：身份证、房产证、赠与协议书等。根据当地税务部门要求，填写相关表格并提交税务局办理纳税申报手续。

注意事项

1.赠与方需在赠与财产后一年内向当地税务部门申报并缴纳相应的赠与税；

2.如不按规定缴纳赠与税，则会被视为逃税行为，会面临罚款、滞纳金等法律惩罚；

3.若涉及到大额财产转移，建议寻找专业的律师或财务顾问进行咨询和操作。

结语

非亲属之间进行房产转移时，需要注意遵守相关法律法规，并及时申报缴纳相应的赠与税，以免引起不必要的麻烦。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/xxinsheng/show-30431.html

很赞哦！