结婚买房房产怎么分配(结婚买房房产怎么分配的)

结婚买房房产怎么分配这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望大家可以从中获得一些新的启示。

结婚买房，房产怎么分配？

在现代社会，结婚买房已成为越来越多年轻人的选择。但是，在未来可能的离婚或者夫妻其中一方去世时，房产该如何分配呢？以下是一些常见的情况。

情况1：夫妻共同还贷款

如果夫妻共同还贷款购置了房产，那么在离婚时，根据《中华人民共和国民法通则》规定，应该按照他们各自出资比例进行分割。

情况2：只有一方出钱买房

如果房子是由其中一方出钱购置的，而另一方没有参与，则根据我国法律的规定，不管这个人是否付款或者付了多少钱，都不能占有对方出资购买的财产。

情况3：夫妻一起购买了有房产证的二手房

如果夫妻在结婚后一起购买了有房产证的二手房，则可以根据他们各自出资比例进行分割。但是，如果一方出资多，而且另一方没有偿还该部分的贷款，则有可能需要将房子全部归为出资多的一方所有。

情况4：夫妻共同购买新房

如果夫妻共同购买了新房，则应该根据他们各自出资比例进行分割。但是，如果其中一方支付了更多的首付款或者全部贷款，则该部分财产可能会归属于这个人。

总之，在结婚时购置房产时，夫妻双方应该明确自己的权利和义务，并签订相关协议。这样，在未来发生争议时，可以减少纠纷并保护自己的利益。

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