深圳房产过户怎么不用交税(深圳商品房过户要交税)

今天来为大家介绍深圳房产过户怎么不用交税这个问题，希望能够为大家提供一些新的视角。

深圳房产过户：怎么不用交税？

在深圳，房产的过户是一件相当常见的事情。但是很多人不知道怎样才能避免交税，下面就来介绍几种方法。

1.赠与方式

如果你是将房产赠与给亲属或者朋友，那么可以采取赠与的方式来进行过户。根据《中华人民共和国物权法》第二百零一条规定，赠与财产不需要缴纳印花税和个人所得税。

2.夫妻共有

如果你是夫妻一方，那么可以选择将房产转变为夫妻共有。在《中华人民共和国个人所得税法》第七十二条规定中提到，夫妻之间互相赠与财产不需要缴纳个人所得税。

3.住房公积金提取

如果你已经连续缴纳住房公积金超过五年，并且要进行首套购房或者做出首次付款时，可以从住房公积金账户里提取资金进行支付。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，住房公积金提取用于购买自住房产的不需要缴纳印花税。

4.房屋继承

如果你是通过继承获得的房产，那么可以选择办理房屋继承手续。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十五条规定，物业继承或者受遗赠的财产不需要缴纳个人所得税。

总之，在进行深圳房产过户时，可以采取上述方式来避免交纳税费。但是具体操作还需根据自己的情况选择最合适的方式。

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