婚后按揭房产怎么分(婚后按揭的房子属于共同财产吗)

婚后按揭房产怎么分这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。

婚后按揭房产如何分割

婚后按揭房产在夫妻离婚时是一个常见的争议点。如果夫妻双方都有出资，那么房产应该如何分割？下面我们来看一下相关的法律规定和实际操作方法。

夫妻共同财产原则

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在结婚后所得到的所有财产均为夫妻共同财产，包括按揭购买的房产。因此，在离婚时，按揭购买的房产也应该被视为夫妻共同财产。

协商分配原则

在离婚时，一般情况下应该由双方协商分配共同财产。对于按揭购买的房产，可以通过以下几种方式进行分配：

1. 出售并平均分配：将房屋出售，并将出售所得平均分配给双方。 2. 谁出资多谁获得：根据各自出资比例进行分配。 3. 谁居住谁获得：如果夫妻双方有一个人需要房子居住，可以由其获得全部产权。

司法裁定原则

如果双方无法协商分配共同财产，也可以通过司法途径进行处理。一般情况下，人民法院会根据各自出资比例、各自收入状况、子女抚养问题等因素进行合理的分配。

总之，在离婚时，按揭购买的房产应该被视为夫妻共同财产，并且应该根据双方协商或者司法裁定进行合理的分配。希望以上内容对您有所帮助。

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