镇江房产契税怎么收(镇江房产契税2021年新规定)

镇江房产契税怎么收这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望能引起大家的重视。

镇江房产契税怎么收？

在购买房产的过程中，除了要考虑房价、贷款等问题外，还需要了解相关的税费。其中，契税是一个比较重要的环节。那么，在镇江，房产契税是怎么收取的呢？

什么是房产契税？

首先，我们来了解一下什么是房产契税。它是指在购买房屋时需要缴纳的税费，也称为土地使用权、宅基地使用权和建筑物所有权等登记认证所需要缴纳的费用。

镇江房产契税收取标准

根据国家规定，房屋买卖双方需支付3%的契税。而在镇江市内，则按照不同情况进行收取。具体如下：

1. 对于普通住宅：实行差别征收政策。户籍所在地和工作单位均在本市且申请人名下无其他住房的，按照1.5%计征；户籍所在地或工作单位均在本市且申请人名下有一套自住住房的，按照3%计征；户籍所在地和工作单位均不在本市，按照3%计征。

2. 对于非普通住宅：如商业办公用房等，则按照国家规定标准，收取3%的契税。

注意事项

1. 在购买房产时，需要缴纳房产契税。但是，在签订合同前，一定要确认清楚卖方是否已经缴纳了该项费用。

2. 能否获得差别征收政策，与户籍所在地和工作单位有关。因此，在购买房产前，需要对自己的情况进行评估，并咨询相关部门，以确定最终的税费缴纳金额。

总之，在购买镇江房产时，了解房产契税收取标准是非常重要的一步。只有掌握了相关知识，才能够更好地规划自己的财务支出，并避免因为缴费问题而带来不必要的麻烦。

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