深圳名下房产怎么计算(深圳拥有房产占人口总数比例是多少)

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深圳名下房产怎么计算

深圳是一个房价较高的城市，在购买和计算名下房产时需要注意以下几个方面。

计算方法

首先，深圳的房产计算方式是根据建筑面积来计算的。建筑面积包括室内面积、阳台面积、公共区域分摊面积等部分。所以，购买房产时需要了解清楚建筑面积以及每个部分的比例。

税费

购买房产还需要缴纳税费，其中包括契税、增值税和个人所得税。契税按照成交价格的1%来收取，增值税则按照总价值的5.6%来收取。个人所得税则是根据售出房产的时间长短和增值额度来决定。

权属证书

在购买房产后，还需要办理权属证书。权属证书是证明你已经成为该房产合法所有者的重要文件。一般来说，可以通过物业公司或者相关政府机构进行办理。

总结

总之，在深圳购买房产需要注意建筑面积、税费和权属证书等方面。只有了解清楚这些内容，才能更好地计算名下房产。

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