母女联名房产怎么卖掉(母女之间房子怎么过户)

最近很多人在问母女联名房产怎么卖掉，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

母女联名房产怎么卖掉？

母女联名房产是指母亲和女儿共同拥有的一套房产，通常在购买时需要同时签署合同。但是当母女联名房产需要出售时，如何处理呢？下面为您介绍具体步骤。

第一步：确定出售意愿

首先需要确认母女联名房产的出售意愿，如果双方都有这个意向，则可以继续进行下一步操作。如果只有一方想要出售或者双方意见不统一，则需要协商解决。

第二步：协商分配权益

在卖房之前，需要明确双方对于该房产的权益分配。通常情况下，母亲和女儿各自拥有50%的权益，但也可能因为购买时的资金来源不同而存在差异。因此，在卖房前必须要达成一致。

第三步：委托中介或律师

选择一个可信赖的中介或律师来处理出售手续非常重要。他们可以帮助您评估房屋价值，制定出售计划，并协助双方签署相关合同。

第四步：确定出售价格

在确定出售价格时，需要考虑房屋的实际价值、市场需求以及其他因素。一般来说，委托中介进行估价可以帮助双方制定最合理的出售价格。

第五步：签署协议

当双方达成一致并确定了出售价格后，需要签署相关的协议。这些协议包括房产转让协议、资金分配协议等。在签署合同前，建议咨询专业律师或者公证处。

第六步：完成过户手续

最后一步是完成过户手续。双方需要到当地房产管理部门办理过户手续，并缴纳相应的税费和手续费用。完成过户后，母女联名房产就成功地被出售了。

以上是关于母女联名房产如何出售的具体步骤。在整个过程中，双方应保持沟通和良好的合作精神，并选择可靠的中介和律师来协助处理出售事宜。

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