收到赠予房产怎么入账(接受的赠予房产买卖的时候怎么交税)

收到赠予房产 怎么入账这个很多人还不知道，冰冰来为大家解答，现在让我们一起来看看吧！

收到赠予房产怎么入账？

如果你收到了赠予的房产，那么需要进行一些入账操作。以下是具体步骤：

1. 办理过户手续

首先，你需要办理过户手续，将房产的所有权转移到你名下。这个步骤需要前往当地不动产登记中心或者相关部门进行办理。

2. 缴纳税费

在办理过户手续时，你需要缴纳相关税费。根据国家规定，赠予的房产需要缴纳契税和个人所得税。契税是按照房屋交易价格的1%~3%不等计算；个人所得税是按照房屋评估价值的20%计算。

3. 登记入账

完成上述两个步骤后，最后一步就是登记入账了。你需要前往当地国土资源局或者相关部门进行登记入账。这个步骤完成后，赠予的房产就正式入账了。

总之，在收到赠予的房产后，要及时办理过户手续、缴纳相应税费以及进行登记入账，以确保房产的合法性和安全性。

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