房产包含费怎么收取(房产费计入什么科目)

各位老铁们，今天给大家分享一下房产包含费怎么收取，让我们一起看看吧。

房产包含费怎么收取

房产包含费是指在购买或者出售房屋时，需要支付的一些额外费用，包括但不限于印花税、契税、物业管理费等。那么这些费用该如何收取呢？下面将为大家详细介绍。

印花税和契税

印花税和契税是购买房屋必须要缴纳的一种税费。根据国家政策规定，印花税和契税应由买方承担。具体来说，印花税的征收标准为房屋交易总价的0.05%至0.3%，而契税则按照房屋交易总价的1%来计算。

物业管理费

物业管理费是指房屋所在小区的日常运营与维护所需的开支，包括但不限于公共设施维修、保洁、安保等。根据国家政策规定，物业管理费应由业主承担。具体来说，物业管理费的数额通常是按照建筑面积来计算，并且每年都需要进行缴纳。

中介费

在房屋交易中，如果选择通过中介机构进行买卖房屋的话，就需要支付一定的中介费用。中介费的数额通常是按照房屋交易总价的1%至3%来计算，并且应由买方和卖方共同承担。

结语

以上就是关于房产包含费的收取方式。不同的地区、不同的政策规定下，收取方式可能会有所不同。在购买或者出售房屋时，一定要了解相关政策规定，以避免出现纠纷和损失。

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