昆明房产契税怎么上(昆明市购房契税)

越来越多的人关注昆明房产契税怎么上这个问题，现在让我们一起来了解。

什么是昆明房产契税？

昆明房产契税，又称为房屋买卖契税，是指购买、出售或赠与不动产时需要缴纳的税款。根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产的转让必须签订书面合同并支付契税。

昆明房产契税如何计算？

昆明市房地产交易中心对于不动产交易收取的契税标准为3%。具体计算公式为：

应纳契税=不动产交易价格×3%

如何缴纳昆明房产契税？

在办理不动产过户手续时，购买方需要向当地税务机关申请办理缴纳契税手续。缴纳完毕后，购买方可以拿到《不动产权证》等相关证件。

哪些情况可以免除昆明房产契税？

根据《中华人民共和国物权法》规定，以下情况可以免除缴纳昆明房屋买卖契税：

1、因继承、赠与等非购买方式取得不动产的； 2、个人之间住房的买卖； 3、农村集体土地上的房屋转让； 4、城市集体土地上的经济适用房转让。

结束语

昆明房产契税是不可避免的一项费用，购买方需要在办理过户手续时缴纳。但是有些情况可以免除缴纳，所以在进行不动产交易时需要了解相关政策规定。

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