最近夫妻离婚房产怎么分(夫妻离婚房屋如何分割)

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最近夫妻离婚房产怎么分？

随着社会的发展，离婚问题越来越普遍。而夫妻离婚后，房产分割是一个非常棘手的问题。

共同财产原则

我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产。因此，在离婚时，所有共同财产都需要进行分割。

夫妻协商划分

在实际操作中，夫妻可以自行协商划分。如果双方能达成一致意见，可以签订协议书。但是需要注意的是，协议书应该经过公证或者司法机关认可才能生效。

法院强制执行

如果双方无法达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚时应当依照下列原则处理夫妻共同财产：把以个人名义登记的财产及债务归各自所有；将夫妻共同名义登记的财产，按照二者各自贡献的比例分割；对因家庭生活需要而取得的财产，由夫妻协商决定。

注意事项

无论是协商划分还是法院强制执行，都需要注意以下几点：首先，要保留相关证据以备不时之需；其次，应该合理评估房产的价值；最后，如果有子女的话，需要考虑他们的权益。总之，在离婚房产分割问题上，双方应当理性面对，并采取合适的方式解决问题。

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