按揭房产离婚怎么分配(按揭房离婚时如何分割)

今天来为大家剖析按揭房产离婚怎么分配这个问题，希望对大家有帮助。

什么是按揭房产离婚？

按揭房产离婚指夫妻在婚姻关系解除时，拥有的房产还未完全付清贷款，需要在离婚分割财产时处理。

如何分配按揭房产？

根据我国《婚姻法》规定，离婚时应当进行财产的分割。具体分配方式包括：

协议分割：夫妻双方在离婚协议中约定分割方式，并签署协议；司法裁决：如果无法达成一致，则由人民法院进行裁决；调解协议：可以请律师或司法机构进行调解达成一致意见。

哪些因素影响按揭房产的分配？

离婚时按揭房产的分配会受到以下因素的影响：

购买房屋时双方的经济能力和出资情况；贷款还款情况及谁支付了更多的月供；子女抚养问题；离婚后的生活需求和经济状况。

如何避免按揭房产离婚分配纠纷？

为避免按揭房产离婚分配纠纷，夫妻双方可以采取以下措施：

在购房时签订一份协议，明确各自出资比例、还款责任等；及时缴纳贷款，不拖欠月供；在离婚前就财产分割达成一致意见，并签署书面协议；如果无法达成一致意见，可以请律师或司法机构进行调解。

总结

按揭房产离婚分割是一个比较复杂的问题，需要夫妻双方理性对待，通过协商、调解等方式达成一致意见。同时，在购买房屋时应当注重签订合同和协议，在偿还贷款过程中要及时缴纳月供，以减少日后离婚时的财产分割风险。

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