按揭离婚房产怎么分(按揭房在离婚案中如何分割)

今天给大家简单介绍下按揭离婚房产怎么分，希望对各位小伙伴们有所帮助。

按揭离婚房产怎么分

按揭离婚是现代社会中越来越普遍的一种情况，但面对房产如何分配却是一个比较复杂的问题。下面我们从多个角度来探讨这个问题。

首先看财产证明

如果夫妻在婚前或者婚姻期间购买房屋，那么根据我国《物权法》规定，房屋所有权归双方共同所有。如果有财产证明，则可以非常清晰地看出谁支付了首付、装修费等费用，这样便可以非常合理地分配房屋产权。

其次看按揭贷款

这是最为关键的一点。如果夫妻共同申请了按揭贷款购买房屋，那么就需要确定谁付款、付多少以及还款方式等方面的问题。如果两人都有稳定的收入来源，则可以通过协商来决定分配比例。但如果其中一方没有经济来源，则可以考虑让有能力的一方继续偿还贷款并留下房屋，并给予另一方相应的补偿。

最后看离婚协议

离婚协议是离婚时双方达成的一种法律文件，其具有合同性质。在房产分配时，可以通过离婚协议来明确双方对于房屋的分配方式。但需要注意的是，离婚协议必须符合法律规定，不能违反法律原则。

总之，在按揭离婚房产分配问题上，需要根据具体情况进行综合考虑并充分沟通。如果双方无法达成一致，则可以考虑诉诸法律程序。

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