房产改名怎么省税费(房产改名)

房产改名怎么省税费这个很多人还不知道，冰冰来为大家解答，现在让我们一起来看看吧！

房产改名怎么省税费

房产改名是指将房产的所有权从一个人的名下转移到另一个人的名下。在这个过程中，往往需要支付一定的税费。那么，如何才能在房产改名时省去一部分税费呢？以下是几个方法：

利用赠予税免税额度

每年每人可以有一定的赠予免税额度，如果将房产作为礼物送给亲友，可以利用这个免税额度来避免支付过多的赠予税。但需要注意的是，如果赠予方在5年内去世，则受赠方需要缴纳相应的遗产税。

选择合适的纳税方式

在办理房产过户手续时，可以选择按照市场价格计算印花税和契税，也可以选择按照低于市场价格计算印花税和契税。因此，在选择纳税方式时需要根据实际情况进行选择。

注意购买时间间隔

如果在购买房屋后不到5年就进行转让，则需要缴纳增值税和所得税。因此，在进行房产转移时，需要注意购买时间间隔，尽量避免在5年内进行转让。

结合贷款方式

如果采用贷款方式购买房屋，则在办理房产过户手续时可以先将房屋所有权转移给贷款人名下，然后再将贷款人的所有权转移到另一个人名下。这样可以避免一次性支付较高的契税和印花税。

总之，在进行房产改名时，需要根据实际情况选择合适的纳税方式，并且注意赠予税、购买时间间隔等方面的规定，从而尽可能地减少税费支出。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/kuaidi/show-4748.html

很赞哦！